NADINA PIA COSSALTER

ARQUITECTA

Estudio

Nadina nació el 18 de Agosto de 1979 en Quilmes, Provincia de Buenos Aires y obtuvo el título de arquitecta en la Universidad de Palermo en el año 2006.

Entre los años 2008 a 2014 formo parte de PCM Project & Construction Management, desarrollando en la empresa los cargos de Jefe de Obras y Representante del Director de Obras.

En el año 2010 funda el estudio nc-arquitectura donde desarrolla hasta el presente proyectos, dirección y administración de obras, preferentemente de Vivienda Individual en Barrios Cerrados.

Otros estudios:

Historia del Arte Antiguo y Moderno en el Museo Nacional de Bellas Artes de Buenos Aires
Seminarios para la Certificacion LEED (Leadership in Energy & Environmental Design)
Consul Steel - Cursos para construcción en Steel Framing en la Sociedad Central de Arquitectos.
Estudios en curso del Uso del Modelo BIM (Building Information Modeling) aplicado a proyectos de construcción.

CONCEPTO

Se dice a la arquitectura el "arte" de diseñar y construir edificios. Para poder desarrollar una obra de arte, que genere sensaciones y emociones, llevamos a cabo el desarrollo del proyecto, combinado con el diseño interior y el diseño del paisaje circundante, para lograr de esta manera una unidad armónica y bella.

SERVICIOS

A - PROYECTO

El proyecto de cada producto se lleva a cabo por medio de reuniones en el estudio, donde se definen los estilos de vida actuales en caso de las viviendas, y los objetivos deseados en caso de otras construcciones, la estética buscada para cada proyecto en particular por los interesados (por medio de visitas a obras en ejecución o finalizadas), y el sistema constructivo con el que se llevara a cabo. Los anteproyectos se cotizan, y al ser contratados se entregan con plantas, vistas y renders informativos.

B - GESTION Y DOCUMENTACION PARA APROBACION DE PLANOS

El estudio se encarga de realizar las presentaciones necesarias para legalizar y aprobar las construcciones, en los barrios, municipios y colegios de cada zona en particular.

C - DIRECCION DE OBRA

Ejecutamos la dirección y gestión de las obras, tanto de los proyectos desarrollados por el estudio (diseños propios) como también de obras diseñadas por otros profesionales, siempre respetando la propiedad intelectual de cada arquitecto o diseñador.

D - CONSTRUCCION Y LLAVE EN MANO

Nos hacemos cargo de entregar la obra lista para habitar, con los costos y plazos definidos por contrato, y elaborada por personal propio, desde el inicio hasta el final, donde abarcamos:

Trabajos preliminares y replanteos
La obra gruesa
Terminaciones y diseño de ambientación interior
Accesos peatonales, vehiculares y veredas
Paisajismo y pileta en caso que se requiera

E - FINAL DE OBRA

Se realiza el final de obra ante el barrio y el municipio y se entrega una carpeta con los manuales y garantías de todos los productos instalados.

OBRAS

CASA 2

Tipo de obra: Vivienda Unifamiliar
Ubicación: Barrio Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires, Argentina
Superficie del Terreno: 867 m²
Superficie construida: 405 m²
Año de Construcción: 2016/17
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura
Dirección y Administracion de Obra: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura

Memoria:
Me llamaron para llevar a cabo la construcción de esta propiedad cuando estaba en un 30% de avance de obra por parte de otra empresa, que había decidido no continuarla. La casa es de estilo francés, con escaleras y accesos que fuimos diseñando sobre la marcha, y fueron materializados en mármol de un color rojo dominante, barandas diseñadas cuidadosamente y construidas en hierro y acero inoxidable, y toda la planta baja, que abarca los usos comunes de la propiedad, tiene sus paredes revestidas por una boiserie de madera pintada de blanco que le brinda a la ambientación interior una calidez y diseño irrepetible.

CASA 8

Tipo de obra: Vivienda Unifamiliar
Ubicación: Barrio Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires, Argentina
Superficie del Terreno: 736 m²
Superficie construida: 402 m²
Año de Construcción: 2016/17
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura
Dirección de Obra: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura

Memoria:
Es una casa de cuatro plantas, de un tímido estilo italiano, donde se destacan las terrazas de amplias superficies. Diseñada para una familia de cinco integrantes, tiene bien separados los espacios de uso común de los íntimos, especialmente el subsuelo, que funciona de playroom para los adolescentes que conforman esta familia.

CASA 12 (EN OBRA)

Tipo de obra: Vivienda Unifamiliar
Ubicación: Barrio Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires, Argentina
Superficie del Terreno: 735 m²
Superficie construida: 367 m²
Año de Construcción: actualmente en ejecución
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura
Dirección y Administracion de Obra: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura

Memoria:
La casa 12 es una vivienda de estilo francés, actualmente en construcción. El diseño de esta propiedad fue cuidadosamente estudiado junto con los propietarios, en un proceso que nos llevo, aproximadamente, 18 meses. Se destacan los cielorrasos de yeso, con reminiscencias a las bóvedas de las iglesias antiguas, las molduras contundentes de sus fachadas, el techo de mansarda de proporciones justas y las pizarras cuidadosamente elegidas, que se distinguen del resto de las mansardas tradicionales. Todas las molduras tanto interiores como exteriores fueron diseñadas por el estudio y elaboradas in situ, lo que las hace únicas.

CASA ITUZAINGO

Tipo de obra: Vivienda Unifamiliar
Ubicación: Calle Ituzaingo, Bernal, Buenos Aires, Argentina
Superficie del Terreno: 260 m²
Superficie construida (reforma): 80 m²
Año de Construcción: 2019
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura
Dirección y Administracion de Obra: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura

Memoria:
La casa Ituzaongo es una vivienda de 1950 (ver fachada), donde intervenimos, con un presupuesto muy ajustado, con una reforma del interior de la propiedad completa. Queda mucho por hacer a futuro. En esta primera etapa se hicieron las instalaciones primarias nuevas: luz, gas, electricidad y cloaca, lo cual recomiendo siempre al comenzar con una reforma de este tipo. Se modifico integro el banio y la cocina (ver fotos de antes y después), se cambiaron los pisos y se hizo pintura general. En el exterior, retiramos pergolas que invadían caminos y plantas que levantaban pisos, cambiamos los tanques de agua (cisterna y elevado), construimos una galería con techo transparente, y por ultimo dejamos terminada una parrilla de grandes dimensiones, que es el corazón del patio.

CASA 9

Tipo de obra: Vivienda Unifamiliar
Ubicación: Barrio Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires, Argentina
Superficie del Terreno: 736 m²
Superficie construida: 420 m²
Año de Construcción: 2017/18
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura
Dirección y Administracion de Obra: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura

Memoria:
Vivienda unifamiliar de estilo moderno, pensada, diseñada y construida como producto de venta o de renta, pero de una calidad constructiva excelente, con detalles de terminación y materiales Premium que terminan conformando una vivienda de lujo. Desarrollada en cuatro plantas comunicadas por un ascensor, con bodega, playroom, 3 habitaciones y una suite en el segundo piso, semi escondida, muy privada, pero donde se aprecian las mejores vistas a uno de los canales de agua del Barrio. Doble altura en los sectores comunes, un Bihogar para disfrutar y un paisajismo perfecto que terminan de armonizar toda la propiedad.

FELIX B - RESTO BAR

Tipo de obra: Local Gastronómico
Ubicación: 25 de Mayo 147, Bernal, Buenos Aires
Superficie del Terreno: 554 m²
Superficie construida e intervenida: 244 m²
Año de Construcción: 2017/18
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura
Dirección y Administracion de Obra: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura

Memoria:
Luego de una extensa búsqueda con los propietarios, pudimos encontrar esta propiedad del tradicional estilo europeo, más conocido en Argentina como “Estilo Mar del Plata”, para desarrollar en ella un "Resto Bar" llamado FELIX B, en alusión a Félix Bernal, fundador del barrio donde se emplaza esta obra. Está implantado en un terreno de 55 metros de fondo, lo que permite, a través de la propuesta arquitectónica que realizo el estudio, vivir distintas experiencias sin dejar de conservar la estructura original de la casa. En el corazón de la propiedad original existía un espacio descubierto que funcionaba de antiguo patio, con un árbol que florece en primavera, y que se decidió respetar, dando lugar a un espacio magnífico con un cerramiento en aluminio y policarbonato transparente con toldos corredizos, destinado a dar uso al espacio en distintas épocas del año.

CASA HUSARES

Tipo de obra: VIVIENDA UNIFAMILIAR
Ubicación: Núñez, Buenos Aires, Argentina
Superficie del Terreno: 1.620 m²
Superficie construida: 1.000 m²
Año de Construcción: 2009/2010
Dirección de Obra: Arq. Nadina Cossalter para PCM SA

Memoria:
En 2009/10 la Arq. Nadina Cossalter llevo a cabo la Dirección de Obra, en representación de la empresa PCM SA, de una vivienda unifamiliar de tres plantas y un subsuelo, de un marcado estilo italiano, con detalles de terminación únicos y materiales de lujo. Espacios comunes con pisos de travertino, espacios privados con pisos de madera pinotea de demolición, sauna, spa, gimnasio, bodega y un jardín espectacular con pileta de nado de 20 metros de largo.

GARIBALDI

Tipo de obra: Locales comerciales y Vivienda
Ubicación: Garibaldi 419, Quilmes, Buenos Aires
Superficie del Terreno: 117 m²
Superficie construida e intervenida: 131 m²
Año de Construcción: 2018/19
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura
Dirección de Obra: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura

Memoria:
De un antiguo PH ya subdividido, donde había un departamento oscuro y muy deteriorado, transformamos el espacio que compraron los propietarios como inversión, generando dos locales comerciales con entrepiso a la vista y dobles alturas, y una vivienda de tres ambientes con cochera, que resulto ser muy luminosa. Se conservo la puerta de acceso, que demuestra lo antigua que es esta propiedad.

PIZZAIOLA - PIZZA & PASTA Y OTROS

Tipo de obra: LOCAL COMERCIAL Y EDIFICIO DE VIVIENDAS
Ubicación: calle Avellaneda esquina Dardo Rocha, Bernal, Buenos Aires, Argentina
Superficie del Terreno: 145,38 m²
Superficie construida: 325,00 m²
Año de Construcción: 2009/2010
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura
Dirección de Obra: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura

Memoria:
La propiedad fue elegida en función de las necesidades del restaurante Pizzaiola Pizza&Pastas. Se desarrolla el área comercial en planta baja, y se genera un subsuelo que funciona de depósito para el restaurante. En la planta alta se diseñaron dos amplios departamentos, de dos y tres ambientes con grandes dimensiones que ventilan a patios internos, y lucarnas para aprovechar al máximo la luz cenital.

EDIFICIO AVELLANAS

Tipo de obra: EDIFICIO DE OFICINAS
Ubicación: Sucre 2425, San Isidro, Pcia. de Buenos Aires, Argentina
Superficie del Terreno: 2.057 m²
Superficie construida: 4.300 m²
Año de Construcción: 2010/2012
Dirección de Obra: Arq. Nadina Cossalter para PCM SA

Memoria:
En 2010/12 la Arq. Nadina Cossalter llevo a cabo la Dirección de Obra, en representación de la empresa PCM SA, de este edificio de 14 oficinas, desarrolladas en Planta Baja y dos pisos superiores, y un subsuelo donde se encuentra el estacionamiento, todo emplazado en un terreno súper arbolado en Beccar, donde se conservaron especies originales que fueron trasplantadas para poder realizar la edificación conservando la vegetación original.

OFICINA #7 EDIFICIO AVELLANAS

Tipo de obra: EDIFICIO DE OFICINAS
Ubicación: Sucre 2425, San Isidro, Pcia. de Buenos Aires, Argentina
Superficie del Espacio Intervenido: 168,20 m²
Año de Construcción: 2012
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter
Dirección de Obra: Arq. Nadina Cossalter

Memoria:
En 2012 la Arq. Nadina Cossalter llevo a cabo el proyecto y la supervisión de obra y contratistas del diseño interior y sub-división de la oficina de primer piso #7, en el Edificio Avellanas, donde previamente había desarrollado las tareas de Dirección de Obra del edificio, en Beccar.

PROYECTOS

EDIFICIO PROYECTO #1

Tipo de obra: VIVIENDA MULTIFAMILIAR
Ubicación: Jujuy 630, Quilmes, Buenos Aires, Argentina
Superficie del Terreno: 216 m²
Superficie a construir: 497 m²
Año de Proyecto: 2019
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura
Dirección de Obra:

Memoria:
Se trata del proyecto de un edificio de viviendas sobre un lote muy pequeño, de medidas 8,66m x 25,00m de profundidad, donde se propone demoler la vivienda existente, muy deteriorada, y construir un pequeño edificio de 6 unidades de vivienda, de 2 y 3 ambientes, en una zona de casas bajas.

CASA PROYECTO #2

Tipo de obra: VIVIENDA UNIFAMILIAR
Ubicación: Barrio Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires, Argentina
Superficie del Terreno: 536 m²
Superficie a construir: 268 m²
Año de Proyecto: 2013
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura
Dirección de Obra:

Memoria:
Se trata de una vivienda muy funcional pensada para una joven familia de seis integrantes.

CASA PROYECTO #3

Tipo de obra: VIVIENDA UNIFAMILIAR DE VERANO
Ubicación: Barrio Costa Esmeralda, Pinamar, Pcia. de Buenos Aires, Argentina
Superficie del Terreno: 1.290 m²
Superficie a construir: 450 m²
Año de Proyecto: 2013
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura
Dirección de Obra:

Memoria:
Se trata de una vivienda unifamiliar de veraneo, diseñada para albergar dos familias que habitaran la vivienda durante la temporada de verano.

CASA PROYECTO #4

Tipo de obra: VIVIENDA UNIFAMILIAR
Ubicación: Barrio Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires, Argentina
Superficie del Terreno: 536 m²
Superficie a construir: 260 m²
Año de Proyecto: 2012
Proyecto: Arq. Nadina Cossalter para nc-arquitectura
Dirección de Obra:

Memoria:
Se trata de una vivienda en un barrio cerrado pensada para una joven familia de cuatro integrantes.

Arq. Nadina Cossalter

Dirección

Avellaneda 811, 1er piso, Oficina 1, Bernal, Buenos Aires, Argentina

E-mail

nadina@nc-arquitectura.com.ar

Teléfono

15 6783 9793 / 011 4251 4360

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